Този град има едни от най-скъпите наеми в света. Някои живеят в обитавани от духове къщи, за да сключат сделка

Вижте всички тематики Връзката е копирана! Следвайте

В гладния за земя Хонконг един дребен, без непотребни жилища надалеч от центъра на града може да изяде половината от месечната заплата. Но за смелите наематели има един сигурен метод да получат отстъпка: изберете парцел, преследван от ликвидиране или неестествена гибел.

Къщите, постоянно жилища във високите жилищни здания на града, всяват толкоз доста боязън измежду жителите, че всеки, който желае да живее там, може да контракти солидни отстъпки на един от най-скъпите пазари на парцели в света.

„ Отстъпката може да бъде голяма и доста хора, които нямат нищо срещу, могат да наемат тези места под пазарната цена “, сподели Нг Гун-лау, вложител, толкоз добре прочут с притежаването на десетки от тези жилища, че локалните медии го нарекоха „ Кралят на къщите с духове “.

Списъци с населявани от духове къщи могат да бъдат открити на множеството уеб страници на организации за недвижими парцели. Те са места, където е настъпила неестествена или преждевременна гибел и включват подиуми на някои от най-зловещите убийства в града.

Уебсайтът за разгласи за парцели Spacious.hk сформира лист от 92 страници, датиращ от 2006 година, включващ детайлности за това по какъв начин е настъпила всяка гибел. В град, прочут със своите компактно опаковани жилищни кули, доста записи показват повода за гибелта като „ рухване от високо “.

Други организации за недвижими парцели оферират препоръки по какъв начин да идентифицирате призрачни жилища, в това число инспекция на смъртни свидетелства и разпитване на евентуални съседи за историята на жилището.

В град, мощно повлиян от будизма и даоизма, животът в жилища, свързани с ужасни смъртни случаи, постоянно провокира боязън от злощастие.

Майсторът на фън шуй Андрю Куан сподели, че хората имат вяра, че тези, които са умрели от трагична гибел, може да не бъдат закрити. " Тяхната ненавист може да остане. (Духът им) може да остане в жилището ", сподели той.

Страхът от проклинание сътвори неповторим пазар за търсещи преференциални вложители и наематели, които са щастливи да опитат шанса си.

Цените на парцелите падат приблизително с 20%, откакто бъдат обозначени като населявани от духове – и до 34% при положение на ликвидиране, съгласно Утпал Бхатачаря, професор по финанси в Хонконгския университет за просвета и технологии, който управлява изследване на феномена през 2019 година

Ефектът на талази се популяризира върху парцелите на същия етаж, чиято стойност постоянно пада с 10%, а даже жилищата в същата постройка могат да паднат със 7%, сподели той пред CNN.

„ Вярата във Фън Шуй е много мощна измежду китайците, а популацията в Хонконг е към 94% китайци... което допуска, че множеството купувачи изпитват огромно омерзение към населяваните от духове къщи “, сподели Бхатачаря.

Разкриването не се изисква според законодателството на Хонконг, само че регулаторите изискват сътрудниците по собствеността да дават точна информация за всяка гибел при питане.

Тези детайлности са от голяма важност, тъй като събитието на гибелта – от злополуки до злоумишлени убийства – може да дефинира размера на отстъпката.

Превръщане на неприятния шанс в долари

В гибелта Нг, деец вложител на 70 години, вижда опция. Той заграбва по този начин наречените населявани от духове домове от притежатели, които обезверено желаят да ги продадат, и ги отдава чартърен на до 30% под пазарната цена.

" Много хора в действителност нямат мощно възприятие против ханг заат. Всичко се свежда до степента на отстъпката ", сподели той.

Все отново преобладаващото въодушевление в града е да стоим настрани – или най-малко да бъдем внимателни.

Това се отнася изключително за парцели, свързани с някои от най-смразяващите случаи на убийства в града.

През 2014 година английският банкер Рурик Ютинг брутално умъртви две индонезийски дами и скри едно от телата в куфар в първокласния си апартамент в J Residence в Wan Chai, известен регион за нощен живот в Хонконг.

След като се появиха ужасяващи детайлности за убийствата, цената на жилището с една спалня, където са осъществени, се пресметна, че е паднала от 1,16 милиона $ на 770 000 $, като месечният му наем от 3740 $ е на половина, заяви Bloomberg тогава.

Друга единица в Tsuen Wan, жилищен квартал в Новите територии, беше продадена на загуба от $142 000, с 40% по-ниска от първичната цена, съгласно локални вести. Отделението беше сцена на подхранвано от пари ликвидиране през 2016 година, включващо трима мъже, които убиха собствен другар и запечатаха тялото му в циментова плоча, съхранявана в отделението.

Почти несъмнено е, че притежателите на парцели ще изгубят пари. Много е мъчно да се откри покупател за жилища, посочени като населявани от духове къщи – частично тъй като банките също са склонни да стоят настрани.

Ерик Пау, старши асоцииран шеф в Ricacorp Properties, огромна компания за недвижими парцели в Хонконг, сподели пред CNN, че доста банки ги преглеждат като високорискови вложения. „ В множеството случаи ипотеките няма да бъдат отпуснати “, сподели той.

Но той сподели, че другите го виждат като опция. Като вложител, съветът на Ng е да бъде изборен във връзка с вида „ населявани от духове домове “, които купува.